푸에르토 리코에서 온라인 도서 검색은 어떻게합니까?

제목 검색은 부동산 구매의 중요한 부분입니다.수행하는 것은 판매자에게 부동산을 판매 할 법적 권리가 있는지와 구매자가 부동산을 완전히 소유하지 못하게 할 수있는 담보 또는 기타 권리 불이행이 있는지 여부를 알려줍니다. 푸에르토 리코에서는이 기록들이 지역 등록 사무소에 보관됩니다. 제목 검색을 실제로하기 위해 섬을 방문 할 필요는 없습니다. 기록은 온라인상에서 대중이 직접 접근 할 수 없지만 제 3자를 통해 온라인으로 제목 검색을 수행 할 수 있습니다.

제목 검색은 귀하의 푸에르 토리코 재산이 귀하의 부동산임을 보증합니다.

온라인 검색 서비스

1 단계

주소, 소유자 이름 및 재산 식별 번호 (있는 경우)를 포함하여 판매자로부터 재산 세부 정보를 얻으십시오.

2 단계

판매자로부터 온라인 제목 검색 서비스에 대한 정보를 제공하십시오. 모든 미국 타이틀 검색 서비스가 푸에르토 리코에서 검색하는 것은 아니지만 Fizber 및 Pro Title USA와 같은 일부 검색 서비스는 푸에르토 리코 검색 옵션을 제공합니다. 둘 다 웹 사이트에 귀하가 관심있는 부동산의 주소와 세부 사항을 입력 할 수있는 양식이 있습니다.

3 단계

주요 신용 카드를 사용하여 검색 수수료를 지불하십시오. 2010 년 9 월 현재 전체 제목 검색 비용은 Fizber와 Pro Title 모두 $ 149.95입니다. 현 소유자 검색에 대한 요금은 두 공급자 중 한 곳에서 95.95 달러로 낮았지 만,이 검색은 이전 소유자가 부동산에 대해 누적 한 유치권에 대한 문서를 제공하지 않습니다.

4 단계

완전성을 위해 신중하게받는 문서를 확인하십시오. 관련 문서의 PDF 파일로 이메일을 보내드립니다. 제공 한 주소와 세부 정보와 일치하는지 확인하십시오.

변호사 사용

1 단계

푸에르토 리코의 부동산 중개인에게 연락하여 소유권 검색을 수행하십시오. 푸에르토 리코의 부동산 변호사 목록은시에서 세분화 된 변호사 웹 사이트에서 구할 수 있습니다. 대부분 이메일로 연락 할 수 있습니다. 수도 인 샌 후안에서 가장 많은 변호사를 찾을 수 있습니다.

2 단계

협상 비용. 이것은 회사마다 크게 다를 수 있습니다.

3 단계

선택한 회사에 재산 세부 정보를 제공하십시오. 그들은 전자 메일 응답으로 제목 검색 보고서를 제공합니다.